Compra i venda de cases és un assumpte complicat. Si no fos així, no es requereixen els serveis dels preparadors d'impostos, advocats, taxadors, agrimensors i venedor professional. La gent que volia comprar i vendre béns immobles només es venen com si fos un cotxe usat. Lamentablement, la compra i venda de propietats és una mica complicat, especialment quan es tracta de préstecs. Els estudis han demostrat que la majoria dels propietaris d'habitatges entendre préstecs a taxa fixa prou bé, però que moltes persones estan confoses pels préstecs de taxa ajustable.
Una préstecs de taxa fixa té una taxa d'interès que s'aplica al capital del préstec. Aquesta taxa d'interès mai canvia, fins i tot si el préstec s'atorga per 30 anys o més. Hipoteques de taxa ajustable, d'altra banda, tenen taxes que poden canviar tan aviat com un any després de l'expedició del préstec. Què canvis en la taxa, quan la taxa canvia, i per quant el tipus de canvi poden variar dramàticament de prestador a prestador i de préstec a préstec. Aquests préstecs ajustables, conegut en la indústria com el braç d'un "", tenen la seva pròpia terminologia, que de vegades poden confondre els compradors.
Índex - Un indicador del mercat financer que és utilitzat pel prestador per determinar si un tipus de canvi ha de tenir lloc. Un cop seleccionat, el mateix indicador s'utilitzarà per a la vida del préstec.
Marge - El percentatge de valor afegit per l'indicador per determinar l'interès del seu préstec. Un préstec lligat a una lletra del Tresor amb un marge de 2,0% hauria 2% afegit a la taxa d'interès de la llei. Per tant, un projecte de llei del Tresor en el 7% amb un marge de 2% produiria una taxa d'interès del 9% per al comprador.
Límit anual - Alguns préstecs tenen taxes de que el canvi un cop l'any. Un límit anual s'especifica en quina mesura la taxa d'interès pot ajustar, ja sigui cap amunt o cap avall. No importa el que l'índex ho fa, el cannoth taxa anual d'ajustament per més que la quantitat d'aquest límit.
Topall de per vida - el màxim o el tipus d'interès mínim durant la vida del préstec. Igual que amb un límit màxim anual, aquestes taxes no podrà ser superat, no importa el que el valor de l'índex de la qual el préstec està vinculat ha de fer.
Aquests són els termes més comunament utilitzats per als préstecs de taxa ajustable. Les condicions poden variar molt d'un prestador a un altre, hi ha préstecs que s'ajusten tan aviat com un any després de ser emesos i altres que no s'ha d'ajustar per una dècada. Aquestes hipoteques de totes les formes i mides per donar cabuda a la més àmplia varietat de clients. Si vostè està considerant la subscripció d'un préstec de taxa ajustable, assegureu-vos de donar-se una volta per la fi de trobar els termes que més li convé. A continuació s'esmenten més articles relacionats amb l'article anterior de la "Hipoteques Refinançar categoria" article.
Les persones interessades en l'article anterior "hipoteques de taxa ajustable terminologia pot ser confusa" també estan interessats en els articles relacionats que figuren a continuació:
Els analistes financers han estat predient que el sector immobiliari comercial també se sotmetrà a una crisi que fins i tot pot ser pitjor que la caiguda experimentada en el mercat de l'habitatge residencial. El creixent nombre de vacants en propietats comercials i l'augment incontrolat de la taxa d'atur són heralds de potencials problemes greus en aquest mercat en particular.
Hi ha un munt d'opcions disponibles a la indústria de la banca hipotecària per a les persones amb mal crèdit. Tanmateix, això no és una empresa fàcil. Una hipoteca és un compromís a llarg termini, generalment durant trenta anys, així que definitivament vull trobar un préstec que serà manejable en el llarg termini. Vostè haurà de fer algunes investigacions i analitzar les seves opcions.
Està llest per comprar una casa canadenc? Vostè necessitarà una hipoteca Canadà. Ha revisat els tipus anirà? No sé encara com aconseguir la millor tarifa? La seva qualificació de crèdit ha de ser súper bé per aconseguir la millor tarifa. Per obtenir més consells sobre com aconseguir una hipoteca baixa, llegiu aquest article.
Encara que existeixen programes en el lloc que el govern federal està donant suport amb l'esperança d'evitar que més famílies a casa, hi ha hagut alguns errors greus en el funcionament real d'aquests programes per a consternació de molts amos de casa que lluiten.
Hi ha algunes coses que vostè necessita per a proporcionar al banc quan vostè qualifica per a les execucions hipotecàries del banc de Los Angeles. Aquestes coses són prova d'ocupació, un pagament inicial, i la seva puntuació de crèdit. El banc es veurà en cadascuna d'aquestes coses de manera diferent quan es prengui una decisió sobre si cal o no donar un préstec.
Si vostè està buscant per comprar la seva primera casa, hi ha algunes coses bàsiques que vostè ha de saber sobre les hipoteques. Les hipoteques són bàsicament l'explotació dels interessos en una propietat a canvi d'un préstec. Als EUA, les hipoteques pot ser ocupat per un banc o, més comunament es ven la hipoteca a Fannie Mae i Freddie Mac per tal de garantir que les hipoteques estan disponibles per igual en tota la nació.
Estàs pensant en demanar un Canadà equitat préstec hipotecari? És necessari treballar en les seves finances? Com és l'equitat a casa seva? Què faràs amb els diners del préstec? Estàs preparat per demanar el seu préstec? Com està el seu crèdit? Per obtenir suggeriments per obtenir un préstec subordinat de llegir aquest article.
| 
