Com els propietaris saben, hi ha una enorme demanda per l'auto-contenen petites unitats, especialment en ciutats universitàries. Però com des de l'inici d'aquest exercici fiscal, els propietaris s'enfronten a la necessitat de comptar amb un edifici de la llicència d'ocupació si la propietat està en un mínim de 3 plantes i diversos inquilins independents ocupen.
Si bé això representa un problema per als propietaris menys escrupolosos, que servirà per ajudar els propietaris que vulguin introduir-se en aquest mercat. Això és perquè la reglamentació més estricta ajudarà a convèncer els prestamistes hipotecaris més que aquestes grans propietats que són convenients per a la divisió en unitats més petites, són acceptables per a una compra per que la hipoteca.
Les llicències va presentar el 6 de gener d'aquest any són només una part d'un atac de tres perllongada en l'ocupació de propietats múltiples.
Llicència d'ocupació múltiple
Aquestes llicències són una mesura per millorar la qualitat de l'habitatge. Els certificats són emesos per la seva autoritat local i s'espera que costi al voltant de £ 100 • per cada ocupant d'una llicència per a cinc anys. La inspecció anterior preocupa normativa contra incendis i la mida i disposició de les habitacions i instal.lacions. Fins i tot el propietari serà avaluada pel que fa als arranjaments vigents per a la gestió de les propietats. I si el propietari de l'immoble per esquivar aquesta llicència? Aquesta serà una multa de fins a 20.000 £ •!
Els propietaris, trobareu més informació a: www.propertylicensing.gov.uk
D'Habitatge de Seguretat i Salut Sistema de Classificació
Aquest Reglament fa referència sobre com l'estat de l'edifici pot afectar la salut dels seus residents. Els inquilins podran trucar als inspectors que estaran facultades per exigir reparacions i els propietaris multa • £ 5,000
Bestreta
Aquesta regulació afecta els dipòsits de les pròximes forma en què es mantindran i administraran. Això és conseqüència de la investigació que va mostrar que alguns propietaris es va negar a retornar els dipòsits i algunes de les raons dubtoses inventat per a les deduccions. Així que a partir d'octubre tots els dipòsits hauran de ser celebrada en el Diari Bestreta esquemes. Això significa bàsicament que el dipòsit ha de ser ocupat per un administrador del sistema que és, en la pràctica, neutral. Després, al final de l'arrendament, tant el propietari i el llogater ha d'informar l'administrador del sistema que, o bé el dipòsit de tot és retornat a un partit o part del dipòsit tornar a ambdues parts i l'administrador del sistema ha de pagar d'acord amb el acord en el termini de 10 dies de rebre la notificació.
Si l'acord no pot ser assolit entre l'arrendador i l'arrendatari l'administrador de sistema retindrà el dipòsit fins que el llogater o el propietari obté una ordre judicial final especificant el percentatge de la fiança a què té dret cada un. L'administrador del règim de llavors el pagament immediat de conformitat amb l'ordre judicial.
Quan un administrador del sistema retorna un dipòsit, han de fer-ho amb interessos a una taxa encara no s'ha especificat pel Govern. Qualsevol interès addicional a aquest serà retingut per l'administrador del sistema i pot ser utilitzat per finançar l'administració del règim de TDS.
El Pla d'TDS s'ha introduït com una esmena a la Llei d'Habitatge de 2004.
En la nostra opinió, el resultat a curt termini de totes aquestes regulacions seran més pobres que les propietats estàndard es tancarà a mida que el propietari es pot o no vol complir. A més llarg termini, el nombre de propietats pot augmentar de nou i estar a un nivell més gran que l'estoc actual d'aquestes propietats.
Dit això, els propietaris són alguns d'augmentar els lloguers, en una mesura per compensar els costos addicionals de compliment que s'enfronten.
A continuació s'esmenten més articles relacionats amb l'article anterior de la "Hipoteques Refinançar categoria" article.
Les persones interessades en l'article anterior "Comprar Per Que Hipoteques - Els propietaris nova cara Reglament" també estan interessats en els articles relacionats que figuren a continuació:
Els analistes financers han estat predient que el sector immobiliari comercial també se sotmetrà a una crisi que fins i tot pot ser pitjor que la caiguda experimentada en el mercat de l'habitatge residencial. El creixent nombre de vacants en propietats comercials i l'augment incontrolat de la taxa d'atur són heralds de potencials problemes greus en aquest mercat en particular.
Hi ha un munt d'opcions disponibles a la indústria de la banca hipotecària per a les persones amb mal crèdit. Tanmateix, això no és una empresa fàcil. Una hipoteca és un compromís a llarg termini, generalment durant trenta anys, així que definitivament vull trobar un préstec que serà manejable en el llarg termini. Vostè haurà de fer algunes investigacions i analitzar les seves opcions.
Està llest per comprar una casa canadenc? Vostè necessitarà una hipoteca Canadà. Ha revisat els tipus anirà? No sé encara com aconseguir la millor tarifa? La seva qualificació de crèdit ha de ser súper bé per aconseguir la millor tarifa. Per obtenir més consells sobre com aconseguir una hipoteca baixa, llegiu aquest article.
Encara que existeixen programes en el lloc que el govern federal està donant suport amb l'esperança d'evitar que més famílies a casa, hi ha hagut alguns errors greus en el funcionament real d'aquests programes per a consternació de molts amos de casa que lluiten.
Hi ha algunes coses que vostè necessita per a proporcionar al banc quan vostè qualifica per a les execucions hipotecàries del banc de Los Angeles. Aquestes coses són prova d'ocupació, un pagament inicial, i la seva puntuació de crèdit. El banc es veurà en cadascuna d'aquestes coses de manera diferent quan es prengui una decisió sobre si cal o no donar un préstec.
Si vostè està buscant per comprar la seva primera casa, hi ha algunes coses bàsiques que vostè ha de saber sobre les hipoteques. Les hipoteques són bàsicament l'explotació dels interessos en una propietat a canvi d'un préstec. Als EUA, les hipoteques pot ser ocupat per un banc o, més comunament es ven la hipoteca a Fannie Mae i Freddie Mac per tal de garantir que les hipoteques estan disponibles per igual en tota la nació.
Estàs pensant en demanar un Canadà equitat préstec hipotecari? És necessari treballar en les seves finances? Com és l'equitat a casa seva? Què faràs amb els diners del préstec? Estàs preparat per demanar el seu préstec? Com està el seu crèdit? Per obtenir suggeriments per obtenir un préstec subordinat de llegir aquest article.
