Si vostè està considerant la compra d'una propietat comercial, el primer que ha de fer és comprovar si mostra signes de contaminació per contaminants o residus tòxics. Els problemes de contaminació pot ser causada per els sòls contaminats, l'aigua subterrània o pel propi edifici. El pitjor dels casos provoca problemes i danys a les finques o propietats properes també. Si això succeeix, els propietaris podrien veure's haver de pagar per la neteja dels contaminants que poden afegir fins a ser molt més que el preu de mercat de la propietat. Els propietaris també poden veure's confrontats amb les penes que no sabia res abans en el compliment de les lleis de seguretat ambiental i resolucions.
Si vostè és propietari de la propietat o abans, vostè farà front a les conseqüències de demandes rebent dels casos derivats de danys a la propietat, així com lesions personals com a resultat dels contaminants que es va iniciar de la seva propietat. Per tant, un ha d'estar preparat per a aquest tipus de situació.
La majoria dels locals, estatals o fins i tot les lleis federals de medi ambient encara són noves i estan en constant revisió i modificar. Com es passen les noves lleis ambientals, pot ser un desafiament per als propietaris actuals o futurs compradors a realitzar un seguiment de les lleis i reglaments. Però la seguretat que només uns pocs de la qüestió de les lleis quan es tracta de desenvolupar una comprensió global dels passius ambientals.
Els dos més coneguts d'aquestes lleis són CERCLE (Comprehensive Environmental Response, Compensation and Liability Act, de 1980), i l'esmena, SARA (esmenes i reautorización de la Llei de 1986). Es tracta d'un fons federal creat per ajudar a la neteja de llocs abandonats que han estat contaminats i per recuperar els costos de les parts potencialment responsables.
Una manera de protegir-se d'assumir els riscos és adquirir una pòlissa d'assegurança que cobreixi aquests danys i reclamacions. Vostè pot sentir que em doni una altra nova política és massa car i no és factible. Si aquest és el cas, cal comprovar la seva edat Responsabilitat Comercial General (CGL) pòlissa d'assegurança per veure si estan coberts els danys ambientals ja que alguns d'ells encara no els cobreixen. No obstant això, prengui nota de que la majoria de les polítiques de CGL d'avui no cobreixen els danys derivats de la contaminació com a resultat de la recent escalada de les demandes que impliqui sancions per a les qüestions del medi ambient.
Recentment, les companyies d'assegurances va decidir posar en marxa noves pòlisses d'assegurances especialment dissenyats per cobrir els riscos ambientals de propietats comercials. Algunes de les polítiques recentment llançat s'inclouen la cobertura en les àrees en matèria de riscos dels pagaments de la propietat de neteja dels contaminants, els danys soferts a les propietats d'un tercer o danys físics, les reclamacions de tercers per a la neteja dels pagaments a causa de la contaminació causada per la propietat de l'amo de la pòlissa, que no està en el lloc assegurat i també els riscos per a la neteja de propietats que no són propietat de ningú, i tots els pagaments acumulats de la reclamació de tercers per al pagament dels costos de transport dels productes que van causar els problemes de contaminació en els seus àrea.
Si vostè està pensant en comprar i desenvolupar un lloc de zones industrials abandonades, el que significa el lloc comercial que s'ha quedat sense desenvolupar, a causa dels seus problemes de contaminació excessiva, tenir en compte que hi ha companyies d'assegurances disposades a oferir cobertura per a aquestes àrees. Si no hi ha cobertura d'assegurances que ofereixen aquests llocs, aquesta terra es pot deixar sense desenvolupar ja que els riscos d'incórrer en costos de neteja i el pagament de noves sancions financeres és molt alt.
Per tal de reduir els riscos, consulti amb les autoritats locals sobre les lleis i reglaments relatius a la contaminació i el medi ambient relatives a finques d'índole comercial. Prengui nota de la seva responsabilitat potencial en termes financers i també els requisits legals, si alguna cosa succeeix als edificis i hisendes, a prop de la seva propietat. Si trobeu que el decret llei difícil d'entendre sempre buscar l'ajuda d'un advocat que està bé versat en l'àmbit de la legislació ambiental. En adquirir els coneixements necessaris, vostè pot decidir si vostè necessita comprar una assegurança ambiental per a la seva propietat.
A continuació s'esmenten més articles relacionats amb l'article anterior de la categoria de "segurs" de l'article.
Les persones interessades en l'article anterior "la contaminació del medi ambient i d'Assegurances - Vostè ho necessita?" també estan interessats en els articles relacionats que figuren a continuació:
Íntegre és una nació, l'agència amb experiència, especialitzats i enfocats. Oferim els millors productes de la indústria usuària del web més sofisticats basats en la tecnologia i l'esquena amb el servei al client inigualable. Anem a mostrar com aquesta poderosa combinació pot millorar els seus processos de negoci que dóna més temps per construir el seu negoci i mantenir als seus clients feliços.
Centres de la llei de reducció del deute semblen estar en una posició relativament millor que les companyies d'assegurances, especialment amb la recessió en curs. Quan es tracta de les finances en aquest dia i edat, sent jove i solter sovint significa que hi ha una gran possibilitat que vostè està preocupat sobre de desfer-se dels seus deutes o per salvar la seva llar en lloc de pensar sobre la seva cobertura d'assegurança. Això es deu a la creença generalitzada que en aquest moment, l'assegurança és una de les preocupacions menys important d'una persona jove i que no és molt pràctic per adquirir-enmig d'una crisi econòmica.
Planificar un casament és una cosa que molta de les nenes començar a pensar des d'una edat molt primerenca! Però una cosa majoria de les nenes no pensen, quan gargotejant seu vestit de núvia son, és una assegurança. L'assegurança per a casaments potser no sigui les coses més emocionants parelles feliços han de pensar en els preparatius del seu casament, però des de noces pot costar entre • • 15.000 £ i £ 25.000, és un detall important a treballar en el seu pla.
Atès que l'assegurança es basa en la distribució del risc, la història de casa bé podria jugar un paper important en la determinació de la seva prima d'assegurança, ja que podria augmentar el perfil de risc de la casa. Això no es limita a riscos com ara robatoris, però també s'aplica a qualsevol reclamació que s'hagi fet pels anteriors propietaris.
Casar-se és, sens dubte, un dels moments més actius i més estressant de la seva vida. Vostè té tot tipus d'arranjaments per fer i té un termini per la qual cosa ha de fer ràpidament. Vostè probablement no pot pensar en res més que casar-se amb la persona dels seus somnis i sent que només es pot permetre el luxe de centrar-se en el seu gran dia. Encara que això és comprensible, i de fet s'espera, també cal considerar la seva assegurança.
En els nostres articles anteriors hem abordat les qüestions com l'assegurança de la càrrega correcta, clàusules del contracte d'assegurança, el termini de validesa del contracte d'assegurança i els factors que influeixen en la taxa de subscripció. Avui anem a discutir com obtenir una assegurança.
Els danys per aigua és una de les raons més comuns que la gent fa en les seves reclamacions d'assegurança, però saps exactament el que cobreix la seva assegurança? Tant les inundacions i ocupar-se d'assegurança d'habitatge amb danys per aigua, i conèixer la diferència entre ells i el que està cobert per cada un pot ajudar a determinar la cobertura adequada per a vostè, així com ajudar a determinar què fer en cas d'una emergència.
