Hipoteques han rebut molta atenció a les notícies durant les últimes setmanes. Com que els compradors d'habitatge seguim escoltant sobre com els prestadors estan endurint els préstecs que donar, moltes persones es pregunten si ara serà capaç d'aconseguir la casa que podrien haver comprat fa mesos amb facilitat. He inclòs en aquest article una de les preguntes més comuns que hem rebut dels compradors d'habitatge en les últimes setmanes: és més difícil de qualificar ara del que era fa 3 mesos abans de la crisi hipotecària?
La resposta breu a aquesta pregunta és que és fet més difícil per als prestadors per qualificar els prestataris que han limitat els pagaments. Un prestatari que ara necessita un crèdit net i d'uns mesos de les reserves en el banc per obtenir qualificada. Els prestataris també ara hem de fer un mínim d'un 3% de pagament inicial, a menys que siguin elegibles VA.
En termes de qualificació, els prestadors han de tornar als mètodes de la vella escola de la qualificació. Tots els prestadors (independentment de l'empresa) requerirà una història de 2 anys dels ingressos, que és un marc de temps més gran del que estaven veient, fins i tot fa sis mesos. I, els prestadors han de ser conservadors en la forma de calcular els ingressos del prestatari.
Per exemple, alguns prestataris de comptar les hores extraordinàries de pagar més que els seus ingressos regulars. Fins i tot si un prestatari pot demostrar que té un historial de pagament d'hores extres regulars (per exemple 6 mesos o així), el prestador no pot ser tècnicament capaç de dir les hores extraordinàries ja que els ingressos en els ingressos ordinaris. Així que en general, trobarà directrius més estrictes per als prestataris.
No obstant això, és important assenyalar que fins i tot amb aquestes directrius més estrictes, els canvis no han d'afectar a la majoria dels compradors. Aquestes directrius són en realitat només afecta els prestataris amb un historial de crèdit danyat. Ha arribat molt més difícil per a ells per a qualificar en els últims mesos.
Però, si vostè ha fet un bon treball de mantenir el crèdit i s'han estalviat alguns diners, no hauria de tenir més problemes per qualificar ara en comparació amb fa uns quants mesos. Així doncs, depèn per complet de la seva situació financera actual.
Si vostè està considerant comprar una casa en els propers mesos, és una bona idea parlar amb un consultor de préstec hipotecari. No creguis que per diversos mesos és massa aviat per reunir-se amb un consultor. Un dels grans problemes que veiem amb els compradors és que es veuen a les llars (ja sigui en persona o per internet) i realment no sabem quant pot pagar. No hi ha cap sentit que les seves esperances per a una casa o un rang de preus dels habitatges que li agradi, però no es pot permetre. Per tant, abans de començar a visitar les llars, és una bona idea parlar amb un prestador sobre els pagaments inicials i pagaments mensuals de la hipoteca per que pugui tenir un rang de preus específic en ment.
A continuació s'esmenten més articles relacionats amb l'article anterior de la "Hipoteques Refinançar categoria" article.
Les persones interessades en l'article anterior "Ser qualificat en l'actual mercat hipotecari" també estan interessats en els articles relacionats que figuren a continuació:
Si vostè sent que està sent devorat pels pagaments de la seva hipoteca, vostè no està sol. Molts prestataris que en un principi d'acord a una hipoteca de taxa ajustable estan sentint l'impacte de l'augment dels pagaments a causa de l'interès ajustada. O potser vostè té una hipoteca de taxa fixa, però degut a una disminució dels ingressos que estan lluitant per fer els pagaments que s'han de fer per mantenir la seva llar. Vostè ha de considerar refinançar la seva hipoteca actual per salvar un paquet.
Vostè necessita una hipoteca de compra que és una mica més gran que vostè pot qualificar per habitualment i vostè sap que no serà un problema financer tan aviat com la dona torna a la feina l'any que ve. No és la intenció de prendre qualsevol de les opcions d'hipoteques amb taxa ajustable, com són les taxes de partida més alt, així que com pot tenir el seu pastís i menjar-se'l també?
Aquesta matí, Trans Union, l'oficina de crèdit gran, va publicar el seu informe trimestral sobre impagaments d'hipoteques, i no era bonica. A nivell nacional, el 6,25 per cent de totes les hipoteques residencials van ser com a mínim 60 dies de retard en el tercer trimestre, enfront del 5,81 per cent en el segon trimestre i el 3,96 per cent fa un any. Aquest va ser el quart ininterrompuda 11 que els impagaments d'hipoteques va augmentar.
Està vostè de compres per Canadà hipoteca? Coneix les qualificacions bàsiques? Vostè haurà de demostrar la capacitat financera. Els prestadors consulten les seves despeses mensuals. Vostè ha de tenir un bon historial d'ocupació. El nombre de fills que té també és important. Descobreix informació sobre hipoteques que l'ajudarà a obtenir un préstec de Canadà.
A causa dels problemes creixents d'exclusió de premsa al país, el govern, tant nacional com local han estat tractant d'arribar amb programes especials per abordar el problema d'exclusió. Execucions dels Estats membres i altres àrees han estat els més afectats.
Quan vostè qualifica per un préstec hipotecari a través d'un banc, l'ocupació és un factor important en els bancs abans de decidir-se a donar un préstec. Ocupació mostra que un prestador pot pagar el préstec, vostè té l'estabilitat en la seva vida, i que rebran els seus diners de tornada per la propietat.
Vols fer tot de la seva recerca de les millors opcions d'hipoteca, presentar una sol licitud d'hipoteca, i obtenir l'aprovació de tots en línia? Aquest article detalla els passos de com anar sobre la investigació de la hipoteca, com comprar correctament, i com trobar les millors ofertes de préstecs en línia.
