Costos de Tancament Mortgage Refinance

De refinançament d'hipoteques costos de tancament és el cost al final de la sol licitud d'hipoteca. Quan el prestatari refinançar una hipoteca, el prestatari també paga els costos de tancament mateix per iniciar una hipoteca.

Alguns prestadors ofereixen hipoteques de baix o cap cost. Això significa que els prestadors hipotecaris pagar per tots o la majoria dels costos no recurrents de tancament. Cost no recurrent de tancament vol dir que el prestatari només paga una vegada. Cost no recurrent de tancament no inclou els interessos, l'assegurança i els impostos de propietat.

Els costos de tancament poden incloure honoraris de custòdia, assegurador, preparació de documents, comissió d'obertura, taxació, despeses administratives, taxa de processament, transferència bancària, amb càrrec corredor d'hipoteca, quota de servei d'impostos, i la certificació de les inundacions.

Els prestamistes hipotecaris cobren una taxa d'interès lleugerament més alt. Llavors, els prestadors hipotecaris obtenir un reemborsament de la hipoteca. Rebaixa la hipoteca és un determinat percentatge de la hipoteca que va per el prestatari, o els prestadors hipotecaris. A canvi, els prestadors utilitzen el descompte d'hipoteca per pagar el cost de tancament. La taxa d'interès pot ser de 0,25%, 0,50%, o un 1,00% més alt que el crèdit hipotecari normal.

En un cost de tancament no refinançar la hipoteca, no hi ha punts de descompte. Els punts de descompte s'efectuarà per avançat per reduir la hipoteca. Amb una hipoteca regular, el prestatari té l'opció de reduir la hipoteca amb la compra de punts de descompte. Cada punt representa l'u per cent del capital.

Es necessita temps per a que el prestador hipotecari per recuperar els diners de reemborsament de la hipoteca. La hipoteca pot prendre fins a 40 mesos per recuperar-se plenament del descompte de la hipoteca. Per tant, els prestadors hipotecaris estan apostant pel prestatari per romandre més de 40 mesos.

Com es necessita temps per recuperar el descompte d'hipoteques, alguns prestadors hipotecaris demanar un mínim de capital de la hipoteca. Per exemple, el principal de la hipoteca ha de ser un mínim de 300.000 dòlars.

En alguns estat, el descompte d'hipoteca és la prohibició. Per tant, un estat pot no tenir cap hipoteca refinançar els costos de tancament. Per exemple, el descompte d'hipoteques són la prohibició d'Alaska, New Jersey, Kansas, Oklahoma, Rhode Island, Louisiana, Carolina del Sud, Mississippi, West Virginia i Missouri. Consulti al seu prestador hipotecari o corredor.

Per a molts prestataris, la hipoteca no refinançar els costos de tancament proporciona una flexibilitat addicional. Els prestataris poden assumir una hipoteca sense pagar pel cost de tancament. Si una hipoteca refinançar gran acord es produeix, el prestatari pot finançar de nou una altra vegada.

Rate Article

Related Videos
Play Video Getting the Most from Mortgage Refinance	Play Video How to Refinance to Avoid Foreclosure	Play Video Bad Credit Mortgages	Play Video Terms And Closing Costs	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points

A continuació s'esmenten més articles relacionats amb l'article anterior de la "Hipoteques Refinançar categoria" article.

Les persones interessades en l'article anterior "Costos de Tancament Refinançament Hipotecària" també estan interessats en els articles relacionats que figuren a continuació: